נדל"ן הסכמי רכישה ומכירה
קנייה או מכירה של נכס מקרקעין נחשב בעבר לעסקה כלכלית משמעותית של "פעם בחיים"
כיום ישנם רוכשי דירות ונכסי נדל"ן אשר מבצעים מספר רב של עסקאות ויודעים למקסם את הנכס.
משרד שחר-לנדאו-ששון פועל באמצעות עורכי דין וותיקים ומקצועיים על מנת להבטיח שהעסקה החשובה לא תהפוך להימור ולדאוג שהכספים הרבים, לא יונחו על "קרן הצבי".
לפיכך, כשיש הסכמה עקרונית לביצוע העסקה, עורך דין ממשרד שחר-לנדאו-ששון יפעל במסגרת הייצוג בעסקה, יערוך חוזה מכירה וקנייה יסודי ומפורט, על מנת להבטיח שאף אחד מהצדדים לא ייפגע במהלך העסקה.
חלק מהבדיקות שנעשה
לפני שחותמים על חוזה במקרקעין, לרבות חוזה מכירה וקנייה של דירה, יש לבדוק באופן יסודי את אופן רישום הנכס ואת תיק הבניין בטאבו וברשות המקומית, לבדוק את המשכנתא או שעבודים נוספים אם ישנם על הנכס, על מנת לברר אם ישנם כשלים כלשהם.
טרם החתימה על החוזה, קריטי לבצע את הבדיקות המקדמיות, ביניהן: לבדוק את המצב המשפטי של הדירה, לקבל אישור זכויות או נסח טאבו, לבדוק מי רשום כבעלים, האם רשומות הערות על הנכס במרשם בו רשום הנכס, האם הדירה משועבדת/ממושכנת ותנאי המשכנתא.
כיום ישנם רוכשי דירות ונכסי נדל"ן אשר מבצעים מספר רב של עסקאות ויודעים למקסם את הנכס.
משרד שחר-לנדאו-ששון פועל באמצעות עורכי דין וותיקים ומקצועיים על מנת להבטיח שהעסקה החשובה לא תהפוך להימור ולדאוג שהכספים הרבים, לא יונחו על "קרן הצבי".
לפיכך, כשיש הסכמה עקרונית לביצוע העסקה, עורך דין ממשרד שחר-לנדאו-ששון יפעל במסגרת הייצוג בעסקה, יערוך חוזה מכירה וקנייה יסודי ומפורט, על מנת להבטיח שאף אחד מהצדדים לא ייפגע במהלך העסקה.
חלק מהבדיקות שנעשה
לפני שחותמים על חוזה במקרקעין, לרבות חוזה מכירה וקנייה של דירה, יש לבדוק באופן יסודי את אופן רישום הנכס ואת תיק הבניין בטאבו וברשות המקומית, לבדוק את המשכנתא או שעבודים נוספים אם ישנם על הנכס, על מנת לברר אם ישנם כשלים כלשהם.
טרם החתימה על החוזה, קריטי לבצע את הבדיקות המקדמיות, ביניהן: לבדוק את המצב המשפטי של הדירה, לקבל אישור זכויות או נסח טאבו, לבדוק מי רשום כבעלים, האם רשומות הערות על הנכס במרשם בו רשום הנכס, האם הדירה משועבדת/ממושכנת ותנאי המשכנתא.